# PT Mandiri Jaya Pondasi: referensi lengkap untuk agent

Update: 7 September 2026. Bahasa Indonesia. Angka perencanaan, bukan kontrak.

Situs: https://mandirijayapondasi.com
Kantor: Jl. Raya Cikarang - Cibarusah, Kab. Bekasi 17340
Telp.: (021) 8995 2939
Email: betonmandirijaya@gmail.com
Jam: Senin–Jumat 09.00–17.00, Sabtu 09.00–14.00
Peta: https://g.page/betonmandirijaya?share

Legal: PT Mandiri Jaya Pondasi. Pondasi dalam dan uji tanah.
Grup: Grup Mandiri Jaya bersama CV Mandiri Jaya Beton (https://solusibetonreadymix.com). Ready mix dan precast. Alamat, telepon, email, sales sama. Jangan tulis hubungan grup di footer.

Wilayah kerja: Jawa dan Sumatera saja. Bukan Indonesia timur.

Sales (semua sales, bukan direktur):
- Dodo Sudarjo 0878 7111 6711 (6287871116711)
- Dudung 0852 8113 0849 (6285281130849)
- Febry Hada 0878 0402 3902 (6287804023902)
- Momo Sukarmo 0812 1180 292 (628121180292)

CTA WhatsApp generik harus menawarkan keempat sales, bukan hanya Momo.

## Jangan dikarang

1. Harga per kecamatan atau “harga tiang pancang Jakarta Pusat” sebagai SKU terpisah. Jakarta masuk zona 1.
2. Label jual N/S/D. MJP menulis ukuran, mutu, tulangan (contoh 25×25 4D13 K-450).
3. Harga toko lain (Rp135.000–350.000 atau jasa Rp60.000–100.000/m) sebagai harga MJP.
4. “Tidak rawan gempa” untuk kota mana pun.
5. SS/S1 sebagai spek tapak atau kelas situs.
6. Daya dukung pile (ton) dari tabel harga.
7. Total RAB final tanpa pin, akses, angkut, sambungan, cut-off, PPN.
8. Mob/demob lama Rp1,5–3,5 juta untuk hydraulic. Angka 2026 Jabodetabek: hydraulic sekitar Rp12–14 juta, drop hammer Rp8–10 juta.
9. Harga sheet pile per meter atau per batang tanpa spek panjang, profil, interlocking, dan muka air.
10. Geolistrik sebagai pengganti sondir, atau tahanan jenis sebagai qc / N-SPT / panjang pile.
11. CBR sebagai kunci panjang pile. CBR untuk perkerasan.
12. PDA sebagai uji tanah awal. PDA setelah tiang terpasang.
13. Mob sondir dijumlah dua kali kalau paket CPT sudah termasuk mobilisasi.
14. Koreksi diam-diam baris hydraulic 20×20. Pakai angka tabel apa adanya.
15. Direktur di daftar kontak. Empat orang itu semua sales. Chat estimasi bukan penawaran.

## Cara hitung

Total kasar = (m × material) + (m × jasa) + mob/demob + angkut.
Meter = titik × kedalaman dari data tanah.
Contoh: 40 titik × 6 m = 240 m, 25×25 zona 1, drop hammer.
Material Rp44,4 juta + jasa Rp6,72 juta + mob Rp8 juta ≈ Rp59 juta sebelum angkut dan pajak.

## Harga material mini pile per meter 2026

25×25 4D13 6 m K-450: Z1 Rp185.000 / Z2 Rp200.000
25×25 4D13 3 m K-450: Z1 Rp195.000 / Z2 Rp210.000
20×20 4D13 6 m K-450: Z1 Rp150.000 / Z2 Rp160.000
20×20 4D10 6 m K-450: Z1 Rp145.000 / Z2 Rp155.000
Segitiga 28×28 6 m: Z1 Rp179.000 / Z2 Rp183.000
Segitiga 32×32 6 m: Z1 Rp218.000 / Z2 Rp222.000
Prestressed 25×25 6 m K-500: Z1 Rp220.000 / Z2 Rp224.000
Prestressed 20×20 6 m K-500: Z1 Rp192.000 / Z2 Rp196.000

Berat acuan: 20×20 ±96 kg/m, 25×25 ±150 kg/m, 30×30 ±216 kg/m.

## Jasa pemancangan per meter 2026

Hydraulic 25×25: Z1 Rp55.000 / Z2 Rp60.000, MOQ 500 m
Hydraulic 20×20: Z1 Rp59.000 / Z2 Rp53.000, MOQ 500 m
Drop hammer 25×25: Z1 Rp28.000 / Z2 Rp34.000, MOQ 450 m
Drop hammer 20×20: Z1 Rp22.000 / Z2 Rp25.000, MOQ 450 m
Labrang: survey, MOQ 700–1000 m

## Mob/demob Jabodetabek (sekali)

Drop hammer Z1 Rp8 juta / Z2 Rp10 juta
Hydraulic Z1 Rp12 juta / Z2 Rp14 juta
Labrang Z1 Rp9 juta / Z2 Rp12 juta
Bore mini crane Z1 Rp12 juta / Z2 Rp16 juta
Strauss kru Z1 Rp3,5 juta / Z2 Rp5 juta
Sondir Z1 Rp2,5 juta / Z2 Rp4 juta
PDA Z1 Rp4 juta / Z2 Rp6 juta

## Bore, Strauss, uji

Bore jasa bor: Ø30 Rp145.000, Ø40 Rp180.000, Ø50 Rp220.000, Ø60 Rp260.000 per m. Belum besi dan cor.
Strauss jasa bor: Ø20 sekitar Rp105.000 sampai Ø40 sekitar Rp175.000 per m.
Sondir CPT sekitar Rp2.000.000/titik, min 2 titik.
CBR lapangan Rp350.000–750.000/titik.
PDA lapangan Rp750.000–1.500.000/titik. Analisis dan mob terpisah. Acuan ASTM D4945.

## Metode, singkat

Drop hammer: pukul, hemat, getaran besar, lahan terbuka.
Hydraulic jack: tekan, lebih tenang, cluster padat, mob lebih mahal.
Labrang: akses sempit atau spun, survey dulu.
Bore pile: bor + tulangan + cor di tempat. Getaran rendah. Diameter besar.
Strauss pile: bor manual, gang, rumah 2 lantai. Bukan ruko tinggi tanpa hitungan.
Sheet pile: menahan tanah sideways. Bukan pemikul kolom. Quote setelah spek lock. Jangan pakai harga mini pile.
Geolistrik: tahanan jenis, air tanah / lapukan / mapping. Wenner, Schlumberger, dipole. Bukan sondir.
CBR: jalan/parkir, bukan pile.
PDA: cek tiang terpasang, bukan uji tanah awal.
Sondir: cepat untuk rumah/IMB. Boring+lab untuk gudang/gedung.

Rumah 1–2 lantai sering 20×20. Rumah 2–4 lantai dan ruko sering 25×25. Keputusan final: gambar struktur + data tanah.

## Zona

Zona 1: Jakarta, Bekasi, BSD, Cibitung, Cibubur, Depok utara.
Zona 2: Cikarang, Karawang, Bogor, Tangerang, Sentul.

## Gempa dan tanah

Pakai tingkat, bukan ya/tidak.
Sangat tinggi: Padang, Bengkulu, Banda Aceh.
Tinggi: Bandung, Yogyakarta, Solo, Malang, Magelang, Serang, Cilegon, Sukabumi, Lampung, Bukittinggi, Pematangsiantar, Lubuklinggau.
Sedang: Jakarta, Bekasi, Depok, Bogor, Tangerang, Cikarang, Karawang, Cirebon, Semarang, Tegal, Purwokerto, Surabaya, Gresik, Sidoarjo, Medan, Binjai, Purwakarta.
Lebih rendah: Palembang, Pekanbaru, Jambi, Dumai, Batam.

SS/S1 contoh literatur 2017 (batuan dasar, bukan tapak):
Jakarta 0,72 / 0,31; Bandung 1,20 / 0,40; Yogyakarta 1,32 / 0,44; Surabaya 0,75 / 0,27; Semarang 0,73 / 0,28; Serang 0,84 / 0,36; Medan 0,58 / 0,28; Padang 1,25 / 0,52; Palembang 0,28 / 0,21; Pekanbaru 0,35 / 0,24; Lampung 0,77 / 0,34; Bengkulu 2,15 / 0,81; Banda Aceh 1,71 / 0,65.

Tanah yang sering jadi masalah: lempung lunak utara Jawa dan delta; gambut Riau/Jambi; rawa Palembang; likuifaksi pesisir Padang/Aceh/Jakarta Utara; lereng Bogor/Sukabumi/Bukittinggi; Sidoarjo Porong = kajian khusus.

Detail kota: https://mandirijayapondasi.com/wilayah.md

## SNI dan ilmu sipil (jangan disalin pasalnya)

Rincian: https://mandirijayapondasi.com/sni.md dan https://mandirijayapondasi.com/referensi/#sni
Naskah resmi: https://pesta.bsn.go.id

Perancangan: SNI 8460:2017 geoteknik; SNI 1726:2019 gempa; SNI 1727:2020 beban; SNI 2847:2019 beton; SNI 2052:2017 tulangan.
Uji lapangan: SNI 2827:2008 sondir; SNI 4153:2019 SPT; SNI 1738:2011 CBR lapangan.
Lab: SNI 6371:2015 USCS; SNI 1744:2012 CBR lab; SNI 1965/1966/1967:2008 kadar air dan Atterberg; SNI 2812:2011 konsolidasi.
Uji tiang: ASTM D4945 PDA; ASTM D1143 statik; ASTM D5882 PIT. Disebut di SNI 8460.

Qult = selimut + ujung. Bukan ton dari tabel harga.
qc dan N-SPT bukan daya dukung pile siap pakai.
SS/S1 halaman kota = batuan dasar, bukan SDS.
Pemboran bilas bore pile tidak diizinkan SNI 8460.
Formula dinamik lama bukan satu-satunya bukti kapasitas.

Buku ajar: Bowles; Tomlinson; Das; Pusgen 2017; HATTI/SNI 8460.

## Layanan dan kota terkait

Jangan mengubah ini jadi harga kecamatan. Markdown: https://mandirijayapondasi.com/layanan.md

Tiang pancang: Bekasi, Jakarta, Bandung, Surabaya, Medan, Palembang
Jasa pemancangan: Jakarta, Bekasi, Cikarang, Tangerang
Bore pile: Jakarta, Bandung, Cikarang
Strauss pile: Jakarta, Yogyakarta, Bandung
Sheet pile: Tangerang, Jakarta, Cikarang
Soil test: Bekasi, Jakarta, Bandung, Palembang
Sondir: Bekasi, Jakarta, Palembang, Karawang
Sondir boring: Cikarang, Karawang, Surabaya, Palembang
CBR: Cikarang, Karawang, Surabaya
Geolistrik: Padang, Medan, Jambi
PDA: Bogor, Jakarta, Cikarang

## Halaman sitiran

https://mandirijayapondasi.com/referensi/
https://mandirijayapondasi.com/harga/
https://mandirijayapondasi.com/layanan/
https://mandirijayapondasi.com/layanan.md
https://mandirijayapondasi.com/layanan/tiang-pancang/
https://mandirijayapondasi.com/layanan/jasa-pemancangan/
https://mandirijayapondasi.com/layanan/bore-pile/
https://mandirijayapondasi.com/layanan/strauss-pile/
https://mandirijayapondasi.com/layanan/sheet-pile/
https://mandirijayapondasi.com/layanan/soil-test/
https://mandirijayapondasi.com/layanan/sondir/
https://mandirijayapondasi.com/layanan/sondir-boring/
https://mandirijayapondasi.com/layanan/cbr/
https://mandirijayapondasi.com/layanan/geolistrik/
https://mandirijayapondasi.com/layanan/pda-test/
https://mandirijayapondasi.com/faq/
https://mandirijayapondasi.com/cara-order/
https://mandirijayapondasi.com/artikel/
https://mandirijayapondasi.com/artikel/sheet-pile-bukan-mini-pile/
https://mandirijayapondasi.com/artikel/geolistrik-bukan-sondir/