Cara hitung jumlah tiang pancang untuk rumah 2 lantai

Mulai dari gambar struktur

Titik pile mengikuti kolom dan dinding geser, bukan “satu tiang per kamar”. Jika belum ada gambar, arsitek atau struktur biasanya menempatkan pile di persilangan sloof dan di bawah kolom utama.

Contoh kasar

Rumah 2 lantai tapak ±8×12 m di tanah lunak sering memakai 12–20 titik mini pile 20×20, kedalaman 6–12 m. Itu ilustrasi. Tanah keras dangkal bisa lebih pendek; urugan dalam bisa butuh sambungan 2 batang.

Jangan kunci RAB sebelum data tanah

Kedalaman aktual baru pasti setelah sondir atau saat pancang mencapai final set. Siapkan kontingensi 10–20% meter untuk sambungan jika laporan tanah belum ada.

Contoh hitung yang bisa dipakai di chat sales

Rumah 8×12 m, 2 lantai, tanah lunak Jawa Barat. Asumsi 16 titik × 8 m = 128 m. Mini pile 20×20 Zona 1 Rp150.000/m = Rp19,2 juta material. Jasa drop hammer Rp22.000/m = Rp2,8 juta. Subtotal ±Rp22 juta sebelum angkut, mob alat, dan sambungan.

Kalau sondir menunjukkan tanah keras di 12 m, meter naik. Itulah alasan kontingensi. Jangan kunci KPR atau RAB kontraktor dari contoh ini tanpa laporan tanah.

Grid kolom vs “satu tiang per ruang”

Titik pile mengikuti kolom, dinding geser, dan sudut denah. Ruang tengah tanpa kolom tidak otomatis dapat tiang. Kalau denah belum jadi, arsitek biasanya menaruh pile di keliling dan di persilangan sloof.

Pakai kalkulator pancang untuk mengubah titik dan kedalaman. Hasilnya acuan zona dekat Bekasi. Depok dan Tangerang sering ikut pola rumah 2 lantai yang sama. Bandung, Surabaya, Medan, atau Palembang perlu ongkos angkut tambahan.