Strauss Pile

Apa itu Strauss pile

Strauss pile adalah pondasi bor kecil yang dikerjakan kru. Lubang dibuat bertahap, tulangan dimasukkan, lalu dicor. Tidak ada batang pracetak yang dipancang, dan tidak ada mini crane.

Rumah 2 lantai di gang: sering pas, kalau gambar struktur mengizinkan. Ruko 4 lantai atau gudang: jangan tanpa hitungan. Perbandingan: Strauss pile vs bore pile.

Kapan dipilih, kapan tidak

• Dipilih: gang hanya muat orang, portal rendah, atau tapak tidak masuk mesin.
• Dipilih: renovasi dekat dinding tetangga, getaran harus hampir nol.
• Dipilih: tanah lembek, bekas rawa atau empang, yang rawan amblas oleh alat berat.
• Tidak dipaksa: ruko tinggi, BTS, atau spek Ø50–60 cm. Cek bore pile.
• Tidak dipaksa: akses alat ada dan lapisan keras terukur. Mini pile sering lebih cepat. Cek tiang pancang.
• Tidak dipaksa: tanah berbatu atau keras jauh di bawah. Kru manual kehabisan nafas.

Batas diameter dan kedalaman

Tabel: Ø20, Ø25, Ø30, Ø35, Ø40 cm. Kedalaman umum 2–6 m. Kolom “rata-rata 6 m” di tabel adalah acuan lapangan, bukan janji menembus batu.

Kalau sondir menunjukkan tanah keras jauh di bawah 6 m, Strauss bukan jawaban. Pindah ke pancang atau bore mesin. Kapasitas dalam ton tidak dijual dari harga meter. Itu engineer plus data tanah.

Yang masuk tabel, yang tidak

1. Jasa bor per meter, sesuai diameter.
2. Tulangan, dari gambar. Tidak ada harga besi di tabel ini.
3. Cor, ready mix atau adukan setempat. Tidak ada harga beton di tabel ini.
4. Pile cap pengikat kolom, biasanya ada setelah kepala pile.
5. Transport / mob kru, sekali datang-pulang. Jabodetabek Rp3,5–5 juta. Lihat tabel mob/demob.
6. PPN, kecuali tertulis lain.

Satu angka “Strauss all-in” tanpa pecahan itu sulit dicek.

Contoh hitung 16 titik × 6 m Ø25

Jasa bor 96 m × Rp110.000 = Rp10,56 juta. Mob kru Jabodetabek Rp3,5–5 juta. Subtotal jasa plus mob sekitar Rp14–15,5 juta.

Besi, cor, dan pile cap belum masuk. Itu menyusul setelah diameter dan mutu tertulis. Jangan menempel harga mini pile 20×20 ke item Strauss, atau sebaliknya.

Langkah kerja di tapak

1. Pasang titik. Pastikan ruang dua orang plus stang bor, dan buangan tanah ada tempatnya.
2. Bor bertahap sampai kedalaman spek atau sampai kru tidak maju lagi.
3. Masukkan rakit tulangan. Jaga selimut beton.
4. Cor segera. Lubang di tanah lunak tidak boleh mengendap lama.
5. Pile cap mengikat kepala pile ke kolom, mengikuti gambar.

Log bor sederhana (perubahan tanah per meter) membantu engineer kalau data sondir tipis.

Akses yang cukup untuk kru

Cukup lebar untuk dua orang, stang bor, dan angkut besi. Tidak perlu radius putar crane. Tetap kirim foto gang, portal, dan jarak ke dinding tetangga.

Kalau hydraulic ternyata masuk, jangan mengunci Strauss hanya karena “lebih tenang”. Bandingkan total pecahan, termasuk kecepatan meter per hari.

Gang sempit di beberapa kota

Sering di gang Jakarta, kampus dan permukiman Yogyakarta, dan cluster padat Bandung.

Yogyakarta bahaya gempa tinggi. Strauss tetap harus sesuai gambar struktur, bukan karena akses sempit lalu spek diturunkan. Kota jauh: meter tabel acuan, ongkos kru menyusul setelah pin.

Uji tanah sebelum kru berangkat

Sondir 2–3 titik untuk banyak rumah tinggal. Tanpa data, kedalaman 6 m masih tebakan. Kalau kerasnya dalam, lebih baik tahu sebelum kru kehabisan nafas di tengah titik. Mulai dari sondir.

PDA jarang untuk rumah 2 lantai. Menyusul hanya kalau spek menulisnya. Lihat PDA test.

Cara order Strauss pile

1. Kirim pin, foto gang, jumlah titik, kedalaman rencana, dan laporan tanah kalau ada.
2. Sebut jasa bor saja atau paket plus besi dan cor.
3. Kami pecah jasa, mob kru, pile cap. Survey jika akses meragukan.
4. Penawaran satu dokumen. DP sebelum kru jalan.
5. Bor, cor, pile cap, berita acara.

Alur lengkap: cara order. Syarat: syarat dan ketentuan. Bacaan rumah di tanah lunak: pondasi rumah tanah lunak.