Tiang Pancang Beton

Apa yang dimaksud mini pile

Mini pile adalah tiang pancang beton bertulang berukuran kecil. Di tapak rumah dan ruko yang kami kerjakan, yang paling sering 20×20 cm dan 25×25 cm, batang 3 m atau 6 m. Di lapangan sering dipanggil paku bumi.

Mutu umum K-450. Prestressed memakai K-500. 30×30 dan spun pile tersedia setelah spek struktur masuk. Kapasitas tiang dihitung engineer lewat SNI 8460:2017 plus data tanah, bukan dari harga meter di website. Daftar standar: referensi SNI.

Cara kami menulis spek, bukan N/S/D

Toko lain sering menulis tipe N, S, atau D. Itu kode internal pabrik untuk kelas tulangan. Kami menulis ukuran, mutu, dan tulangan: contoh 25×25 4D13 K-450 batang 6 m. Bandingkan empat batang D13 dengan empat batang D10, bukan hurufnya.

4D10 lebih ringan, biasanya cukup rumah 1 lantai atau beban kecil. 4D13 lebih sering untuk rumah 2 lantai dan ruko. Keputusan final ada di gambar struktur, bukan di kebiasaan sales.

Berat batang dan rit truk

Acuan kasar: 20×20 sekitar 96 kg/m, 25×25 sekitar 150 kg/m. Batang 6 m 25×25 sekitar 900 kg. Angka itu untuk menghitung berapa rit truk dan apakah jalan masuk kuat, bukan untuk mengganti sondir.

Ongkos angkut dihitung dari jarak pool Cikarang–Cibarusah ke tapak, plus jumlah rit. Tidak masuk harga meter. Jawa jauh dan Sumatera dikutip setelah pin.

Kapan mini pile dipakai, kapan tidak

• Dipakai: tanah permukaan lunak, bekas sawah, rawa, urugan, atau lempung utara Jawa.
• Dipakai: rumah 1–4 lantai, ruko, gudang, pabrik ringan, kalau lapisan keras sudah kelihatan dari sondir atau boring.
• Tidak dipaksa: getaran harus minim dan diameter besar. Cek Bore Pile.
• Tidak dipaksa: gang hanya muat orang. Cek Strauss Pile atau labrang.
• Bukan pengganti: sheet pile untuk turap. Itu menahan tanah ke samping.

Jenis yang biasa kami kirim

• Mini pile 20×20 4D10 atau 4D13, K-450, 3 m / 6 m.
• Mini pile 25×25 4D13, K-450, 3 m / 6 m. Ini yang paling sering di RAB rumah 2 lantai.
• Segitiga 28×28 dan 32×32, kalau gambar struktur menulis itu.
• Prestressed 20×20 / 25×25 K-500, kalau engineer minta mutu lebih tinggi.
• Spun pile dan maxi pile untuk gedung, jembatan, atau beban besar. Harga dan lead time menyusul setelah spek masuk.

Kayu jarang untuk rumah baru. Baja mini pile jarang untuk rumah tinggal. Beton precast lebih tahan muka air tanah dan lebih mudah disambung.

Tujuh item yang harus pecah di RAB

1. Material batang, per meter, sesuai tabel zona.
2. Jasa pancang, per meter lari, plus MOQ. Lihat jasa pemancangan.
3. Mob/demob alat, sekali datang-pulang. Lihat tabel mob/demob.
4. Angkut pile, dihitung rit dari pool ke tapak.
5. Welding sambungan, kalau tanah keras lebih dalam dari satu batang.
6. Cut-off sisa kepala pile di elevasi rencana.
7. PPN, kecuali tertulis lain di penawaran.

Satu angka all-in tanpa pecahan itu sulit dicek. Minta sales tulis item itu satu-satu.

Contoh hitung 40 titik × 6 m

Mini pile 25×25 zona 1, drop hammer. Meter = 240 m. Material 240 × Rp185.000 = Rp44,4 juta. Jasa 240 × Rp28.000 = Rp6,72 juta. Mob/demob drop hammer Rp8 juta. Subtotal sekitar Rp59 juta sebelum angkut, sambungan, cut-off, dan PPN.

Di cluster padat, ganti hydraulic. Jasa naik ke sekitar Rp55.000/m, mob sekitar Rp12–14 juta. Subtotal jasa plus mob melonjak. Itulah alasan metode alat harus disebut di chat. Hitung cepat: kalkulator mini pile. Uraian rumus: cara hitung di halaman harga.

Sambungan, final set, dan cut-off

Batang umum 6 m. Kalau sondir menunjukkan tanah keras di 10–12 m, perlu sambungan. Welding dihitung terpisah. Jangan mengunci RAB 6 m rata-rata hanya karena tetangga memakai 6 m.

Final set: pile hampir tidak masuk lagi meski dipukul atau ditekan. Itu tanda lapangan, bukan pengganti PDA. Cut-off: potong sisa kepala yang lebih tinggi dari elevasi sloof atau pile cap. Sisa potongan bukan “bonus meter” yang sudah dibayar di jasa.

Metode pasang mengikuti akses

Drop hammer lebih hemat di lahan terbuka. Hydraulic jack lebih tenang di perumahan. Labrang dipakai kalau alat besar tidak masuk, atau untuk spun pile. Perbandingan lengkap: drop hammer vs hydraulic.

MOQ jasa: drop hammer 450 m, hydraulic 500 m, labrang 700–1000 m. Proyek rumah 80–120 m sering kena penyesuaian. Jangan bandingkan harga per meter tabel dengan volume di bawah MOQ.

Uji tanah sebelum stok dikunci

Sondir 2–3 titik untuk banyak rumah tinggal. Gudang atau tapak bekas rawa naik ke boring. Tanpa data, kontingensi meter 10–20 persen sebaiknya disiapkan. PDA dikerjakan setelah pile terpasang, bukan sebelum galian. Mulai dari sondir atau soil test.

Zona harga dan kota jauh

Zona 1: Jakarta, Bekasi, BSD, Cibitung, Cibubur, Depok utara. Zona 2: Cikarang, Karawang, Bogor, Tangerang, Sentul. Itu zona dekat pool, bukan harga per kecamatan.

Stok paling cepat ke Bekasi dan Jakarta. Bandung, Surabaya, Medan, dan Palembang dilayani. Meter tabel boleh dipakai sebagai acuan. Angkut dan jadwal kru menyusul setelah pin.

Cara order material

1. Kirim pin, jumlah titik, kedalaman rencana, foto akses, dan laporan tanah kalau ada.
2. Kami pecah material, jasa, mob, dan angkut. Sebut apakah material saja atau paket.
3. Survey jika akses atau volume meragukan.
4. Penawaran satu dokumen. DP untuk lock stok atau mulai produksi.
5. Kirim bertahap mengikuti jadwal alat di lapangan.

Alur lengkap: cara order. Syarat DP dan MOQ: syarat dan ketentuan.