Bore Pile

Apa itu bore pile

Bore pile adalah pondasi dicor di tempat. Mesin mini crane mengebor lubang, rakit tulangan dimasukkan, beton segar dicor sampai penuh.

Kapasitas tidak dibaca dari harga meter. Itu diameter, panjang, mutu cor, dan tahanan tanah di sekeliling batang, dihitung engineer lewat SNI 8460:2017 plus data tanah. Daftar standar: referensi SNI. Perbandingan singkat: mini pile atau bore pile.

Kapan dipilih, kapan tidak

• Dipilih: getaran dan suara harus ditekan, dekat tetangga atau bangunan existing.
• Dipilih: diameter 40–60 cm, kedalaman khusus, atau spek struktur menulis bored pile.
• Dipilih: tanah berbatu yang sulit ditembus pile pracetak.
• Tidak dipaksa: tapak lunak, lapisan keras jelas, akses hammer atau hydraulic ada. Cek tiang pancang.
• Tidak dipaksa: gang hanya muat orang, lubang 20–40 cm, dangkal. Cek Strauss pile.
• Bukan pengganti: sheet pile untuk turap. Itu menahan tanah ke samping.

Diameter dan kedalaman

Tabel kami: Ø30, Ø40, Ø50, Ø60 cm. Kedalaman umum rata-rata 10 m. Bisa sampai sekitar 25 m mengikuti spek dan alat.

Ø30–40 cm sering muncul di ruko menengah. Ø50–60 cm untuk beban lebih besar. Rumah 1–2 lantai di tanah lunak lebih sering mini pile 20×20 atau 25×25, bukan bore mesin, kecuali engineer menulis lain.

Yang masuk tabel, yang tidak

1. Jasa bor per meter, sesuai diameter.
2. Tulangan, dihitung dari gambar. Tidak ada harga besi di tabel ini.
3. Beton cor, mutu mengikuti spek. Tidak ada harga ready mix di tabel ini.
4. Temporary casing kalau lubang longsor atau berair.
5. Mob/demob mini crane, sekali datang-pulang. Jabodetabek Rp12–16 juta. Lihat tabel mob/demob.
6. PDA setelah curing, kalau tertulis.
7. PPN, kecuali tertulis lain.

Satu angka “bore pile all-in” tanpa pecahan itu sulit dicek.

Contoh hitung 20 titik × 10 m Ø40

Jasa bor 200 m × Rp180.000 = Rp36 juta. Mob/demob mini crane Jabodetabek Rp12–16 juta. Subtotal jasa plus mob sekitar Rp48–52 juta.

Besi dan cor belum masuk. Itu menyusul setelah diameter, panjang, dan mutu tertulis di gambar. Jangan menempel harga mini pile 25×25 ke item bore. Hitung volume pancang, kalau metodenya pancang, di kalkulator mini pile.

Langkah kerja di tapak

1. Pasang titik sesuai layout. Cek utilitas bawah tanah kalau ada data.
2. Bor sampai kedalaman spek. Catat perubahan tanah di log bor.
3. Masukkan rakit tulangan. Jaga selimut beton.
4. Cor beton segar sampai penuh. Jangan menunda sampai lubang mengendap lama.
5. Cut-off kepala dan pile cap menyusul sesuai gambar.

Tanah hasil bor bisa disisihkan untuk lab, kalau konsultan minta. Itu bukan pengganti boring yang direncanakan dari awal.

Casing, longsor, dan muka air

Pasir lepas, urugan, atau muka air tinggi sering bikin dinding lubang runtuh sebelum cor. Temporary casing atau penanganan air dihitung terpisah. Jangan mengunci RAB jasa bor mentah di tapak rawa tanpa cadangan item itu.

Jadwal ready mix harus lock. Lubang yang menunggu cor terlalu lama menambah risiko collapse dan volume bor ulang.

Akses mini crane

Mini crane butuh lebar jalan, radius putar, dan tinggi bebas. Portal rendah, tikungan tajam, dan tiang listrik sering memaksa pindah metode.

Foto dari dua arah membantu. Kalau hanya muat orang, jangan memaksa bore mesin. Geser ke Strauss pile atau cek ulang spek struktur.

Di kota mana bore pile sering muncul

Tapak padat Jakarta, tanah berbatu sebagian Bandung, dan gudang spek bored pile di Cikarang.

Kota jauh dilayani. Meter tabel acuan. Ongkos bawa crane dan jadwal kru menyusul setelah pin. Jangan menyalin total Jabodetabek ke kota lain.

Uji tanah dulu, PDA kemudian

Sondir 2–3 titik untuk banyak tapak menengah. Gudang, rawa, atau spek diameter besar lebih aman naik ke boring. Mulai dari sondir atau sondir boring.

PDA dikerjakan setelah curing, kalau spek atau bank meminta. Bukan pengganti data tanah, dan bukan item wajib di setiap rumah. Lihat PDA test dan kapan perlu PDA.

Cara order bore pile

1. Kirim pin, foto akses crane, spek diameter, jumlah titik, dan laporan tanah.
2. Sebut jasa bor saja atau paket plus besi dan cor.
3. Survey jika akses atau muka air meragukan.
4. Penawaran pecah: jasa, material, mob, casing kalau perlu.
5. DP sebelum alat jalan. Cor mengikuti jadwal lubang.

Alur lengkap: cara order. Syarat: syarat dan ketentuan.